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收房应注意事项有哪些

日期:2017-06-29 来源:360彩票网官网 作者:冯乔 浏览次数:5191
关键字: 收房  收房注意事项  

    收房是开发商完成房屋建设之后,和业主完成房屋的交接手续。完成交接之后,业主就可以对房屋进行装修。为了保证后期不产生纠纷,收房的注意事项就得牢记于心了,不少业主都是第一次买房子,收房应注意事项一无所知,今天360彩票网官网的小编就为大家科普一下收房应该注意些什么。




    1、明确收房时间

    收房时间有时候会有变动,所以要明确收房时间,一是可以提供做好收房的各方面准备,二能安排好自己的事情。因为收房的业主比较多,所以不要急着第一天就去,避免忙中出错。

    2、验房

    在完成收房各项手续交接之前,一定要使用实现备好的收房工具对房屋进行验收,包括水电、户型走向、面积大小等都要进行仔细的检查,保证房屋质量,有任何问题都要及时和开发商进行协商。

    3、资料核查

    去物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件

    4、费用缴纳

    完成物业费等费用的缴纳,开发商不得以交物业费为借口延期交房时间

    5、领钥匙

    没有任何问题之后就可以去物业处领取开门、水电表箱等的钥匙。

    收房是一件高兴的事情,但是在收房的时候一定要注意验房、进行资料核查以及费用缴纳等,尤其是验房,一定不能因为高兴而忽视了各种细节,避免后期住进去后发现各种问题。

 

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